Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC28365 Option

En Hayeneux 83 4040 Herstal

175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 290
  • 4 Salle(s) de bain
  • 84 m² Jardin
En Hayeneux 83 4040 Herstal

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Description

Faire offre à partir de 175.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur, accord de la Ville sur trois logements). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12512 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28365 Réf. vendeur: 6545943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

397 m 1' 19'' 397 m 43'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

456 m 1' 31'' 456 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

456 m 1' 31'' 456 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 4' 1 km 1' 41'' 1 km 5' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

0 m 0''

Gares

Herstal

699 m 4' 851 m 1' 36'' 545 m 7' 699 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 48' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

490 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,2 km 4' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Herstal

360 m 2' 30'' 991 m 1' 31'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Herstal

1,1 km 7' 1,1 km 1' 43'' 792 m 9' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 987 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint-Lambert College D2-D3" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

bff8b0bd-9859-43a2-9cd9-469a84018139.pdf.pdf

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