Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC28365 Option

En Hayeneux 83 4040 Herstal

175 000 €

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VBC28365

  • 4 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 84 m² Jardin
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Description

Faire offre à partir de 175.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble dans le centre de Herstal, actuellement divisé en quatre unités de logement (conformité urbanistique à réaliser par l'acquéreur, accord de la Ville sur trois logements). Sous-sol : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 40 m², salle à manger, cuisine de +/- 10 m², véranda, coin bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 11 m², espace de rangement, grande cour/jardinet. 1er étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : hall, séjour de +/- 16 m², pièce cuisine, une chambre de +/- 15 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : séjour de +/- 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de +/- 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : simple vitrage aluminium et double vitrage PVC, chauffage central gaz, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 290 m², superficie totale : 210 m², R.C. : 1.051 €. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240207023673, PEB : G, E spec : 848 kWh/m².an, E totale : 81005 kWh/an. 2/ PEB No. : 20240206011252, PEB : C, E spec : 227 kWh/m².an, E totale : 12512 kWh/an. 3/ PEB No. : 20240206015677, PEB : G, E spec : 622 kWh/m².an, E totale : 64501 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12512 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28365 Réf. vendeur: 6545943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

397 m 1' 19'' 397 m 43'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

456 m 1' 31'' 456 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

456 m 1' 31'' 456 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 4' 1 km 1' 41'' 1 km 5' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

0 m 0''

Gares

Herstal

699 m 4' 851 m 1' 36'' 545 m 7' 699 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 48' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

490 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,2 km 4' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Herstal

360 m 2' 30'' 991 m 1' 31'' 360 m 4' 360 m 4'

Colruyt Herstal

1,1 km 7' 1,1 km 1' 43'' 792 m 9' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 987 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herstal" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint-Lambert College D2-D3" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babytorium" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

bff8b0bd-9859-43a2-9cd9-469a84018139.pdf.pdf

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