Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC53540

4040 Herstal

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris à l'urbanisme, l'immeuble pourrait également être transformé en 2 logements moyennant transformations à réaliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66623 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53540 Réf. vendeur: 6680043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

755 m 2' 31'' 755 m 1' 3'' 752 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

889 m 5' 993 m 1' 35'' 520 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

399 m 5'

Gares

Herstal

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 53' 16,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4 km 24' 3 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Herstal

686 m 4' 842 m 1' 15'' 537 m 4' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 867 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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