Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC53540

4040 Herstal

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VBC53540

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris à l'urbanisme, l'immeuble pourrait également être transformé en 2 logements moyennant transformations à réaliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66623 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53540 Réf. vendeur: 6680043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

755 m 2' 31'' 755 m 1' 3'' 0 m 0'' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

889 m 5' 993 m 1' 35'' 0 m 0'' 803 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

399 m 5'

Gares

Herstal

2,6 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 53' 16,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4 km 24' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Herstal

686 m 4' 842 m 1' 15'' 0 m 0'' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

8,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Namotte", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Herstal" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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