Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC56891

Rue Richard Heintz 39 4040 Herstal

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 484
  • 3 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
Rue Richard Heintz 39 4040 Herstal

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Description

Ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 276 m², d'un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un duplex occupant les premier et deuxième étages.

L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et 2 chambres de 16 m² chacune.

Le duplex est actuellement divisé en deux appartements de 2 chambres. Le deuxième étage est loué au prix de 500 €/mois.

Pour le duplex, il s’agit d’un chauffage central au mazout, le rez de chaussée possède un chauffage central au gaz, chaque appartement est équipé de sa propre chaudière, les châssis sont en aluminium et PVC double vitrage. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs gaz et d'électricité séparés, le compteur d'eau est commun.

PEB du rez-de-chaussée : D - N°20250307021042
PEB du duplex : G - N°20250307021169 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

437 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26974 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56891 Réf. vendeur: 6544211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

359 m 1' 11'' 359 m 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

967 m 6' 1,2 km 1' 51'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

967 m 6' 1,2 km 1' 51'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

895 m 6' 1,6 km 2' 22'' 493 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

146 m 1' 45''

Gares

Herstal

1,7 km 12' 2,8 km 4' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 58' 18,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,9 km 18' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Herstal

973 m 6' 1,6 km 2' 15'' 424 m 5' 424 m 5'

Lidl Herstal

1,3 km 7' 1,9 km 2' 22'' 718 m 10' 807 m 10'

Colruyt Herstal

1,5 km 8' 2,5 km 3' 934 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Lambert College D2-D3", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

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