Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBC48412

Rue Renaud Strivay 133 4100 Seraing

299 000 €

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VBC48412

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15757 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48412 Réf. vendeur: 6637854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

146 m 1' 34'' 360 m 44'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

481 m 2' 41'' 790 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

156 m 1' 52''

Gares

Seraing

804 m 5' 1,2 km 1' 57'' 693 m 10' 804 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

667 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 30' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Seraing

398 m 1' 36'' 598 m 1' 8'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

514 m 2' 17'' 651 m 1' 9'' 513 m 6' 513 m 6'

Lidl Seraing

602 m 2' 38'' 638 m 1' 7'' 522 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Éducation

"Les Frimousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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