Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC48412

Rue Renaud Strivay 133 4100 Seraing

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48412

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Renaud Strivay 133 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 291 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15757 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48412 Ref. verkoper: 6637854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

146 m 1' 34'' 360 m 44'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

481 m 2' 41'' 790 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

156 m 1' 52''

Treinstations

Seraing

804 m 5' 1,2 km 1' 57'' 693 m 10' 804 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 29' 8,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

667 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,3 km 30' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Aldi Seraing

398 m 1' 36'' 598 m 1' 8'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

514 m 2' 17'' 651 m 1' 9'' 513 m 6' 513 m 6'

Lidl Seraing

602 m 2' 38'' 638 m 1' 7'' 522 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 2 minuten afstand met de fiets.Les Frimousses is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan - 1er etage.png.png

Download

Plan - 2eme etage.png.png

Download

Plan - Rez de chaussee.png.png

Download

PEB (3).pdf.pdf

Download

PEB (4).pdf.pdf

Download

PEB (1).pdf.pdf

Download

PEB (2).pdf.pdf

Download

Certification electrique 2ieme etage 2024.pdf.pdf

Download

Certification electrique RDC 2024.pdf.pdf

Download

Certification electrique 1ier etage 2024.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen