Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBC68610
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Description
Immeuble de rapport à Seraing – 1.600 €/mois de revenus locatifs
Situé à Seraing, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements déjà loués, assurant un revenu locatif stable de 1.600 €/mois.
Le bâtiment est entièrement en ordre d’urbanisme, pour un investissement sécurisé et sans tracas.
️ Composition des appartements :
-
Appartement 1 : une cuisine de 10 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 6 m².
-
Appartement 2 : une chambre (15m²), un salon de 12 m², une salle à manger/cuisine de 15 m², et une salle de bain de 5 m².
-
Appartement 3 : deux chambres (9 m² et 9 m²), une entrée de 5 m², une cuisine/salle à manger de 14 m², une salle de bain de 4 m², et un salon de 13 m².
✔️ Investissement rentable dès l’achat
✔️ Revenu locatif existant
✔️ Conformité urbanistique assurée
Un bien idéal pour tout investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et bien situé dans la région de Liège.
Contact : Tel 04 250 02 61
Email : Contact
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18027 kWh/an
Date de validité PEB
24/05/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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