Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC68610 In optie

Rue Ferrer 93 4100 Seraing

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68610

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Ferrer 93 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport à Seraing – 1.800 €/mois de revenus locatifs

Situé à Seraing, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements déjà loués, assurant un revenu locatif stable de 1.800 €/mois.
Le bâtiment est entièrement en ordre d’urbanisme, pour un investissement sécurisé et sans tracas.

️ Composition des appartements :

  • Appartement 1 : une cuisine de 10 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 6 m².

  • Appartement 2 : une chambre (15m²), un salon de 12 m², une salle à manger/cuisine de 15 m², et une salle de bain de 5 m².

  • Appartement 3 : deux chambres (9 m² et 9 m²), une entrée de 5 m², une cuisine/salle à manger de 14 m², une salle de bain de 4 m², et un salon de 13 m².

✔️ Investissement rentable dès l’achat
✔️ Revenu locatif existant
✔️ Conformité urbanistique assurée

Un bien idéal pour tout investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et bien situé dans la région de Liège.

Contact : Tel 04 250 02 61
Email : Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18027 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68610 Ref. verkoper: 6702691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,3 km 6' 1,4 km 1' 58'' 754 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

370 m 1' 14'' 370 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

370 m 1' 14'' 370 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

357 m 1' 11'' 357 m 44'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

27 m 19''

Treinstations

Seraing

535 m 2' 24'' 509 m 1' 4'' 514 m 6' 514 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 29' 7,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

897 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,8 km 27' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Seraing

829 m 5' 892 m 1' 26'' 582 m 10' 823 m 10'

Lidl Seraing

805 m 5' 868 m 1' 20'' 603 m 10' 799 m 10'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 639 m 11' 877 m 11'

Pretparken

Archéoforum

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Bouts Du Monde" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Lucie Dejardin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen