Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBD72763
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Description
Le premier appartement, un duplex de ± 85 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’une buanderie.
Le second appartement, un duplex de ± 130 m², propose, au premier étage, un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. Le deuxième étage dessert un hall de nuit, une salle de bains, un bureau et trois chambres.
Caractéristiques techniques : compteurs entièrement individuels, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, un garage, ± 215 m² habitable, garantissant confort et gestion optimisée.
Appartement REZ : PEB D – 327 kWh/m².an (n° 20250111009583).
Appartement +1 : PEB D – 261 kWh/m².an (n° 20250111009497).
379.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites :
Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21
Maëliss Lincé – Tel 0470 54 72 40 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 970 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
76 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
186 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37570 kWh/an
Date de validité PEB
11/01/2035
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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