Immeuble de rapport à vendre - Ougrée VBC76214
Faire offre à partir de 275 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements composé d’un duplex et d’un appartement, situé à Ougrée. Entièrement en ordre, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 400 € par mois hors charges. Actuellement, le duplex est loué en colocation.
Composition de l’immeuble :
- Sous-sol : Cave
- Rez-de-chaussée (1er Appartement) : Hall d’entrée commun (4) - Hall appart (5) - Salle de bain (5) - Cuisine et salon (25) - 2 Chambres (13-12) - Terrasse (25)
- 1er étage (2eme Appartements duplex) : Hall (4) - Séjour commun (22) - Cuisine (6) - 2 Chambres (11-11) - Salle de douche (4)
- 2e étage (Suite duplex) : Hall de nuit (4) - Salle de bains (4) - 2 Chambres (17-11)
Cet immeuble offre la possibilité de poursuivre la colocation du duplex pour une rentabilité optimale ou de louer l’ensemble en classique.
Atouts de l’immeuble :
- Toiture : excellent état
- Électricité : conforme
- Chauffage : central au gaz
- Châssis : double vitrage en PVC
- PEB : B - 150 kWh/m².an
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
105 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16255 kWh/an
Date de validité PEB
29/11/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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