Immeuble de rapport à vendre - Esneux VBD53762

Rue J. Waleffe 4 4130 Esneux

650 000 €

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VBD53762

  • 8 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Realim vous propose à la vente un immeuble entièrement rénové situé dans le centre de Tilff. Ce bâtiment profite d'une situation d'exception à proximité de l'Ulg, transports en commun et de toutes commodités (restaurant, magasins, ...). Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et offre 8 kots (conformité urbanistique) pour une superficie habitable totale d'environ 275 m². Le bien est actuellement entièrement loué (loyer mensuel total: 4040 € charges comprises). PEB B. Bien de qualité à visiter sans tarder. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 982 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41634 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53762 Réf. vendeur: 7130181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

345 m 1' 39'' 434 m 45'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 23'' 415 m 43'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 23'' 415 m 43'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,7 km 20' 5,3 km 4' 2,8 km 23' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

282 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,7 km 20'

Gares

Tilff

418 m 4' 654 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 19' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,6 km 44' 4,9 km 27' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Tilff

861 m 3' 861 m 1' 38'' 830 m 10' 861 m 10'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,8 km 23' 4,7 km 6' 2,4 km 32' 3,5 km 42'

Colruyt Boncelles

4,2 km 26' 5,4 km 6' 2,4 km 31' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 13'

Musées

Boverie

11,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo."Les Tilff'Ilous" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

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Documents

esneux-tilff, rue waleffe 4 - peb.pdf

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esneux-tilff, rue waleffe 4 - conformite electrique rgpd.pdf

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esneux-tilff, rue waleffe 4 - plan complet.pdf

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