Immeuble de rapport à vendre - Comblain-au-Pont VBD02759

Place Leblanc 32 4170 Comblain-au-Pont

165 000 €

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VBD02759

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements dans le centre de Comblain-au-Pont. Idéal pour investissement. Commodités au pas de la porte ! CC Mazout. DV PVC. R.C. (1.301€). Surf. parc. 148 m². PEB "D" n°20240711018384 & PEB "E" n°20240711018384. Plus d'infos sur www.blim.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20240711018384

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

323

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02759 Réf. vendeur: 8204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Cel

106 m 24'' 106 m 10'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

347 m 1' 28'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

347 m 1' 28'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,9 km 57' 9,2 km 9' 6,5 km 45' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

78 m 56''

Gares

Rivage

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,1 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 13' 32,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

9,8 km 10'

Supermarchés

Spar Comblain

246 m 52'' 246 m 35'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Delhaize Esneux

8,3 km 44' 11 km 12' 5,6 km 33' 7,7 km 1º 33'

Intermarché Hamoir

7,2 km 35' 7,8 km 8' 6 km 22' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

962 m 1' 31''

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

161 m 19''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

7,9 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,7 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,2 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 9 minutes en voiture."C. N. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 19 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Grotte De Comblain" se trouve à 2 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Rivage") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture).

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