Immeuble de rapport à vendre - Oleye VBE45316 Option

Rue des Mayeurs 27 4300 Oleye

780 000 €

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VBE45316

  • 9 Chambre(s)
  • 510 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Rue des Mayeurs 27 4300 Oleye
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 900€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin. Revenu cadastral : 1.630€. Prix: Faire offre à partir de 780.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 1 630 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 125 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

597 m²

Surface constructible

473 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20200204018631

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45316 Réf. vendeur: 3534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

337 m 4'

Gares

Landen

8,9 km 34' 10,6 km 11' 8 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Château De Herzée

2,3 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 7,9 km 1º 22' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Hannut

2,4 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Bio-Planet Hannut

2,8 km 9' 2,8 km 2' 57'' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Hannut

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,8 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,4 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

5,5 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Mayeurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Hiboutchoux", à seulement 19 minutes de marche.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 11 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hannut" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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