Immeuble de rapport à vendre - Waremme VBC49592 Vendu

Rue Edmond de Sélys Longchamps 48 4300 Waremme

360 000 €

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VBC49592
  • 391 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Edmond de Sélys Longchamps 48 4300 Waremme
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Description

OPTION !! OPTION!! OPTION!! IMMOCUBE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé à Waremme. L'appartement au rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec un WC et lave-mains, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre ( 24m² ), une salle de bain, un dressing, une pièce pouvant servir de rangement, une buanderie qui se trouve dans le garage. A l'extérieur. un jardin pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Electricité non conforme. Volets. Pour l'appartement au 1er étage, il se compose : d'un séjour, une cuisine semi-équipée, 2 chambres ( 18m² - 16m² ) et une salle de bain. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Electricité non conforme. Au 2ème étage, l'appartement se compose exactement comme celui du 1er étage. PEB : G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/an ). Electricité non conforme. Le garage peut être loué séparément. Cette immeuble est idéalement situé, car il se trouve proche des différents commerces et écoles, ainsi que des moyens de transport. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 3 143 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49592 Réf. vendeur: 3086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Diablotine

74 m 33'' 82 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

125 m 43'' 132 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

125 m 43'' 132 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

312 m 1' 21'' 319 m 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

60 m 43''

Gares

Waremme / Borgworm

637 m 5' 735 m 1' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 22,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

14,5 km 14'

Supermarchés

Spar Waremme-Sud

907 m 4' 930 m 1' 34'' 499 m 10' 813 m 10'

Delhaize Waremme

707 m 5' 853 m 1' 29'' 516 m 9' 707 m 9'

Colruyt Waremme

826 m 2' 59'' 826 m 1' 22'' 706 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,2 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,2 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Edmond de Sélys-Longchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "La Diablotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waremme-Sud" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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