Immeuble de rapport à vendre - Flémalle VBC01065

Grand'Route 259 4400 Flémalle

340 000 €

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VBC01065

  • 3 Chambre(s)
  • 313 m²
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Description

Flémalle | Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au Tel 04 337 02 77 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 2 416 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

244 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14309 kWh/an

Référence PEB

20160929002041

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01065 Réf. vendeur: AdId:275710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 15'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

531 m 1' 51'' 531 m 47'' 515 m 4' 531 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

21 m 15''

Gares

Leman

682 m 4' 492 m 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 30' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Aldi Flémalle

789 m 2' 42'' 789 m 1' 24'' 686 m 5' 789 m 9'

Lidl Flémalle

735 m 2' 27'' 735 m 1' 11'' 727 m 4' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 10'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

La crèche la plus proche est "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Leman") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

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