Opbrengsteigendom te koop - Flémalle VBC01065

Grand'Route 259 4400 Flémalle

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01065

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 313 m²
Grand'Route 259 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringseigendom te koop in Flémalle, gelegen aan de Grand'Route 259. Dit pand biedt een mix van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte en diverse bijruimtes, waaronder een afzonderlijk toilet en een bergruimte. De bovenverdiepingen herbergen drie appartementen die momenteel verhuurd zijn, met een gecombineerde huurinkomst van 1440 EUR per maand. De appartementen variëren in grootte en indeling, met elk hun eigen unieke kenmerken, zoals balkons en aparte ingangen. Het gebouw heeft centrale verwarming op gas en is deels voorzien van dubbel glas. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 244 m² en het beschikt over twee garages aan de achterzijde, wat extra waarde toevoegt voor toekomstige huurders of eigenaren. Er zijn ruime kelders beschikbaar in het souterrain, die samen een oppervlakte van 48 m² beslaan. Het pand heeft verschillende energielabels, variërend van C tot G, waarbij het appartement op de eerste verdieping het meest energie-efficiënt is. Flémalle is een populaire residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het eigendom heeft een kadastraal inkomen van 2416 euro en is gelegen in een woongebied, wat de mogelijkheden voor toekomstig gebruik veelzijdig maakt. Dankzij de gemengde bestemming en de huidige huurinkomsten is dit pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenbron met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

244 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14309 kWh/jaar

EPC-referentie

20160929002041

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01065 Ref. verkoper: AdId:275710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 15'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

137 m 27'' 137 m 12'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

531 m 1' 51'' 531 m 47'' 515 m 4' 531 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

21 m 15''

Treinstations

Leman

682 m 4' 492 m 48'' 682 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 30' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Flemalle

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Aldi Flémalle

789 m 2' 42'' 789 m 1' 24'' 686 m 5' 789 m 9'

Lidl Flémalle

735 m 2' 27'' 735 m 1' 11'' 727 m 4' 735 m 9'

Pretparken

Archéoforum

11,1 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

15,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 10'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Flemalle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen