Immeuble de rapport à vendre - Saint-Nicolas VBD67231 Option
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette immeuble de 2 logements en ordre d'urbanisme situé Saint-Nicolas et est composé comme suit :
APPARTEMENT 1( REZ-DE-CHAUSSÉE): Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (16) - Chambre (14) - Salle de douche (5)
Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement.
APPARTEMENT 2 (1ER ET 2EME ÉTAGE) : Salon/ Salle à manger/ Cuisine (25) Salle de bains 1 (10) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (11) - Hall (7) - Salle de douche (5)
Opportunité d'Investissement Unique !
Chauffage : Condensation gaz + Conformité gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme
Revenu Cadastral : 490€
PEB : D Espec 301 KwH/m.an E totale 34.307 kWh/an Numéro 20240606009921
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
77 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34307 kWh/an
Date de validité PEB
24/06/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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