Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas VBD67231 In optie

Rue Thierbise 85 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67231

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Thierbise 85 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette immeuble de 2 logements en ordre d'urbanisme situé Saint-Nicolas et est composé comme suit :

APPARTEMENT 1( REZ-DE-CHAUSSÉE): Hall d'entrée (4) - Cuisine (7) - Salon (16) - Chambre (14) - Salle de douche (5)
Deux caves en sous-sol, dont une avec espace chaufferie, idéales pour le rangement.

APPARTEMENT 2 (1ER ET 2EME ÉTAGE) : Salon/ Salle à manger/ Cuisine (25) Salle de bains 1 (10) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (11) - Hall (7) - Salle de douche (5)

Opportunité d'Investissement Unique !

Chauffage : Condensation gaz + Conformité gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme
Revenu Cadastral : 490€

PEB : D Espec 301 KwH/m.an E totale 34.307 kWh/an Numéro 20240606009921

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

77 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34307 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67231 Ref. verkoper: 7320479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

800 m 4' 809 m 1' 36'' 564 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,6 km 2' 19'' 599 m 8' 699 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 50''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

204 m 2' 27''

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,5 km 6' 2,3 km 36' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 5 km 6' 3,6 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 1,5 km 20' 2 km 24'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Grace-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 947 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 8 minuten te voet.Les Petits Coeurs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

perspective_corrected_366fdda6-8fc7-4c61-95f6-00aeb6bacf8d_4e6096c.jpg

Download

ruethierbise-1726821792_1726827456_27483_421ae6a.jpg

Download

ruethierbise-1726821792_1726827727_27767_8b28dd3.jpg

Download

ruethierbise-1726821792_1726827767_27864_ddbf12c.jpg

Download

ruethierbise-1726821792_1726828298_28474_3c7fe1a.jpg

Download

E-mail Bellen