Immeuble de rapport à vendre - Juprelle VBD42785

Rue Provinciale 56 4450 Juprelle

270 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD42785

  • 106 m²
Rue Provinciale 56 4450 Juprelle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Juprelle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Parfaitement située au cœur d'une artère fréquentée de Liers, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un logement indépendant. Idéal pour une activité professionnelle avec revenu locatif complémentaire ou pour un investissement total ! Profitez d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique recherché ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 36 m², idéales pour stockage ou du rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m² avec vitrine, arrière-boutique pouvant faire office de cuisine ou bureau de +/- 15 m², toilette, espace douche et accès latéral indépendant. 1er étage : hall d’entrée, chambre de +/- 13 m² pouvant être aménagée en living, cuisine de+/- 12 m², salle de bains équipée (douche, toilette et lavabo) de +/- 9 m². Divers : superficie commerciale +/- 30 m², superficie plancher chauffé selon PEB : 106 m², chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, large vitrine., électricité conforme pour l'appartement jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20250616012644, PEB : F, E spec : 452 kWh/m².an, E totale : 48 106 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48106 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42785 Réf. vendeur: 7218322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Raphaël

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

286 m 57'' 286 m 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

286 m 57'' 286 m 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 3 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

14 m 10''

Gares

Liers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 31' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

4,1 km 13' 3,8 km 23' 4 km 49'

Supermarchés

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Cora Rocourt

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Lidl Lüttich

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

2,6 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Provinciale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Saint-Raphaël", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liers" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

rueprovinciale-plans.pdf

Télécharger

E-mail Appeler