Opbrengsteigendom te koop - Juprelle VBD42785

Rue Provinciale 56 4450 Juprelle

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42785

  • 106 m²
Rue Provinciale 56 4450 Juprelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping : inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen : commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037.Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48106 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42785 Ref. verkoper: 7218322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Raphaël

407 m 1' 21'' 407 m 29'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

286 m 57'' 286 m 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)

286 m 57'' 286 m 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 3 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,8 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

14 m 10''

Treinstations

Liers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 31' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

4,1 km 13' 3,8 km 23' 4 km 49'

Winkels

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Cora Rocourt

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Lidl Lüttich

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,5 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

2,6 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 49 minuten lopen.Snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Liers") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De L'Enfant Jésus (M1 À P2)", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Saint-Raphaël" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Liers (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

rueprovinciale-plans.pdf

Download

E-mail Bellen