Opbrengsteigendom te koop - Juprelle

L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (42) RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3) 1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9) 2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3) Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert deze ruime woning voor renovatie, ideaal gelegen in Liers. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² biedt deze woning tal van verbouwingsmogelijkheden. Profiteer van de tuin, de garage en de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen ! Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : hal, ingerichte keuken, eetkamer (ca. 16 m²), woonkamer (ca. 16 m²), apart toilet, doucheruimte (douche, toilet en wastafel), garage, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van 16 m². 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 16 m². 3e verdieping : twee inrichtbare zolders van ongeveer 16 m². Overig : totale oppervlakte: 287 m², woonoppervlakte: ca. 170 m² inclusief zolder, stadsgas centrale verwarming, PVC dubbele beglazing, K.I.: 731 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250414015519, EPC : E, Energiescore : 419 kWh/m².an, Energieverbruik : 80399 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à LIERS, d’une superficie habitable de 186 m2 LOYER ACTUEL DE 1280€ ! Le bien se compose comme suit : REVENU LOCATIF ACTUEL : 1100 € (si projet de 2 unités, le revenu locatif peut-être doublé). RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (22) - Chambre (15) - 2e Salon (17) - SDB (6) 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) Chambres (21, 19, 14) - SDB (6) 2E ETAGE : Cuisine (15) - Salle à manger (13) - Bureau 8 - Couloir (8) - SDB (6) Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage au mazout Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement sol : Carrelages / Parquet PEB : E Espec 418 KwH/m.an E totale 71 556 kWh/an Numéro 20170328009561 PEB : F Espec 488 KwH/m.an E totale 37 029 kWh/an Numéro 20170328006922 Revenu cadastral : 852€ Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison lumineuse et bien agencée offre un cadre de vie paisible tout en étant pratique. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien présente une opportunité unique : il est possible de le transformer en deux unités d'habitation indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

In het charmante dorpje Glons presenteert Makelaardij Wolfs deze handelswoning met woongedeelte. Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een must-see ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : commerciële ruimte van ongeveer 83 m², werkplaats van ongeveer 130 m², twee garages van ongeveer 10 en 19 m², woonkamer, apart toilet. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer (bad en wastafels), toegang tot zolder. 2e verdieping : 110 m² zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 373 m², woonoppervlak: ca. 389 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. A MUST SEE ! Meer informatie op ### Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de rue Jean Pauly 73 in Ans, biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers. Het gebouw, gebouwd in 2000, is gelegen in een gewilde woonwijk van Alleur en bestaat uit vier appartementen. Drie van deze appartementen zijn tweeslaapkamerwoningen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Ze beschikken over een ruime living van 36 m², een keuken van 7 m², een badkamer van 5 m², en twee slaapkamers variërend tussen 11 en 13 m². Het vierde appartement, gelegen op de begane grond, is een eenslaapkamerappartement met een oppervlakte van 56 m², inclusief een gecombineerde living en keuken van 30 m². Het pand is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Alle appartementen maken gebruik van elektrische verwarming. Verder zijn er vier afgesloten garages, elk voorzien van een elektrische poort en met een oppervlakte van ongeveer 15 m² per stuk. De twee appartementen op de eerste verdieping zijn bovendien uitgerust met parlofoonsystemen. Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat maandelijks een totale huurinkomst van €2830 genereert. Met een totale grondoppervlakte van 900 m² biedt dit pand niet alleen comfortabele woonruimtes maar ook voldoende parkeergelegenheid dankzij de vier garages. Ondanks enkele aandachtspunten zoals de niet-conforme elektrische installatie, blijft het gebouw aantrekkelijk vanwege de stabiele huurinkomsten en de aantrekkelijke locatie in Ans. De verkoopprijs bedraagt €625.000, waarbij het pand enkel in zijn geheel verkocht wordt. Meer weten?

OPTIE: ANS: Opbrengsteigendom van 21 appartementen en 36 parkeerplaatsen in een appartementsgebouw van 34 eenheden (mede-eigendom) (#1X+2_LABD_LIE) • Gelegen in een rustige en groene omgeving • Oppervlakte van het totale perceel: +/- 5.700m² • Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers van 70m² tot 170m² • Totale jaarlijkse huurinkomsten van de appartementen: +/- 220.000€ • Jaarlijkse inkomsten uit parkeerplaatsen: +/- 30.000€ • Prijs: 5.400.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze investeringswoning in Vottem biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als beleggers. Gelegen aan de Rue Visé Voie 266 in het hart van Vottem, bestaat het pand uit een commerciële ruimte op de begane grond en een appartement met twee slaapkamers op de bovenverdieping. De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als pizzeria, heeft een oppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt over een aparte ingang, een kantoorruimte van circa 9 m², een aparte toilet en een garage van ongeveer 15 m² die bereikbaar is vanaf de achterkant van het pand. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met een eigen, onafhankelijke toegang. Dit appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 97 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, alsook een badkamer met bad, lavabo en wc. De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 10 m² en 14 m² en er is ook een extra bureau. Het pand is momenteel volledig verhuurd met een totale huurinkomst van 1.484€ per maand. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een jaarlijks verbruik van 23.866 kWh. Voorzien van centrale verwarming op gas voor het appartement, enkel en dubbel glas in houten kozijnen, en gescheiden meters voor gas en elektriciteit. Deze woning biedt niet alleen een goede investeringsmogelijkheid maar is ook zeer gunstig gelegen in Vottem. Meer weten?

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/Mois. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au ### ### Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Meer weten?

​Ensemble immobilier polyvalent en bon état, conforme aux prescriptions urbanistiques. Ce bien se compose de deux appartements, d’un entrepôt, de cinq garages et de plusieurs emplacements de parking, le tout situé dans une cour intérieure accessible via un portail motorisé. Composition du bien : Appartement au rez-de-chaussée : Comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Ce logement bénéficie d’un jardin. PEB : E - N°20250716027598 Appartement au 1er étage : Dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 20 m² et 16 m². Les deux appartements sont équipés de châssis en PVC double vitrage avec volets (installés en 2015), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec calorimètres), de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La toiture est en bon état et l’installation électrique est conforme. PEB E - n° 20191206014115. Annexes : Entrepôt de 185 m², comprenant des sanitaires, un bureau et un espace de stockage. 5 garages, dont 4 actuellement loués. Plusieurs emplacements de parking. Excellente opportunité d'investissement Rentabilité nette de 5 %, avec des revenus annuels avoisinant 30.000 €. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, fonctionnel et sans travaux majeurs. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Boulevard Sainte Beuve 7 in Glain, een deelgemeente van Luik. Het pand bevindt zich op een terrein van ongeveer 419 m² en bestaat uit twee zelfstandige woonunits, elk met hun eigen aparte inkom en onroerendgoedbelasting. Het gebouw heeft momenteel een renovatiebeurt nodig, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen aan te passen. Het object beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 213 m² volgens het EPC-rapport. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 28 m², een geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn onder andere nog eens twee slaapkamers, een bureau, een woonkamer en een eetkamer te vinden. Buiten is er een terras van 18 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zijn er twee garages en twee parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van dubbele houten ramen, een gasverwarming en beschikt over moderne elektrische meters. De energieprestaties worden geëvalueerd met EPC-waardes van D en E. De locatie biedt goede verbindingen met de snelwegen en diverse lokale voorzieningen in de buurt, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als kopers die willen wonen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de stad. Meer weten?

Dit vastgoedobject bevindt zich in het centrum van Glain, op een gunstige locatie nabij het levendige "Carré". Het betreft een ruim gebouw dat oorspronkelijk bestemd is als commercieel pand en momenteel volledig verhuurd is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 221 m² en beschikt over twee aparte ingangen, waardoor het ideaal is voor verschillende commerciële of investeringsdoeleinden. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en omvat onder andere twee grote ruimtes van ongeveer 125 m² elk, die momenteel ingericht zijn als discotheken met bars, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleinere ruimte van circa 20 m². Het hele pand is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties. De locatie in het hart van Glain maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een bruisende omgeving. De verhuurprijs bedraagt momenteel €2.624,82 per maand exclusief bijkomende kosten, en de huurders zijn verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen. Deze investering biedt mogelijkheden voor herontwikkeling of verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Meer weten?

Dit pand aan de Rue Souverain Pont in Glain is een volledig gerenoveerd en verhuurd gebouw dat zich uitstekend leent voor investeerders. Het bestaat uit zes verhuurbare eenheden, waaronder vier studios en twee duplexen, die samen een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 219 m² bieden. Elke unit beschikt over een eigen keuken, voorzien van ingebouwde apparatuur, en een douchefaciliteit. Het gebouw voldoet aan alle actuele regelgeving, inclusief de normen voor brandveiligheid, elektrische installaties en gasvoorziening, en beschikt over de benodigde vergunningen voor verhuur. Het gebouw is voorzien van een centrale gasverwarming met een gemeenschappelijke condensingketel en dubbele beglazing in PVC-kozijnen. De aanwezige meters voor elektriciteit en water maken een goede administratie mogelijk. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen circa 5.000 euro, wat het pand aantrekkelijk maakt voor een belegger. De totale grondoppervlakte bedraagt 288 m², met een bouwoppervlakte die goed benut wordt binnen de krappe binnenstedelijke omgeving. De ligging in een snel ontwikkelend deel van Glain biedt tal van kansen voor verdere groei en waardestijging. Het pand bevindt zich op een strategische locatie, goed bereikbaar en nabij voorzieningen. Hoewel het niet beschikt over een lift en geen extra voorzieningen zoals fietsenstallingen of buitenruimtes, vormt het gebouw een solide investering met een gunstig energielabel (PEB B) en een gunstig energieverbruik. Ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging in een groeiende wijk. Meer weten?

Dit gerenoveerde en volledig verhuurde investeringspand ligt in het centrum van Glain, nabij Liège. Het gebouw omvat ongeveer 456 m² volgens de plannen en het energieprestatiecertificaat, en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en vier zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang. Het commerciële deel, momenteel in gebruik als een fruit- en groentespeciaalzaak, beslaat ongeveer 150 m² en bevindt zich op de begane grond. De vier appartementen bevinden zich op de eerste tot derde verdieping en variëren in oppervlakte van ongeveer 55 m² tot 89 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer. De woningen worden momenteel verhuurd, wat het gebouw geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar meteen rendement. Het pand is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen, en beschikt over meerdere elektricititeits- en watermeters. Het gebouw heeft twee gevels en is gelegen in een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid. Het beschikt over kelderruimte en is vrij van overstromingsrisico’s. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties op stedenbouwkundige of bouwtechnische aspecten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, volledig verhuurd investmentobject in Glain. Meer weten?

Dit beleggingspand bevindt zich in het levendige Outremeuse-kwartier van Luik en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Place du Congrès 24, bestaat het pand uit een commercieel gelijkvloers en meerdere wooneenheden. Het commerciële gedeelte, een actief restaurant, beslaat ongeveer 101 m². Boven het restaurant bevinden zich drie ruime appartementen, elk met een oppervlakte van ongeveer 101 m², en een studio van ongeveer 52 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer met douche, en een slaapkamer. De appartementen worden momenteel verhuurd als gedeelde woningen. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas en dubbel glas in PVC-ramen, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Er zijn vijf afzonderlijke elektriciteitsmeters, een watermeter met individuele sub-meters en vier gasmeters aanwezig, wat het beheer van de nutsvoorzieningen vereenvoudigt. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 3.517 euro, wat het pand aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Houd er rekening mee dat de verkoop plaatsvindt in de huidige staat zonder brand- of stedenbouwkundige garanties. Met een totale grondoppervlakte van 123 m² biedt dit pand een bruto bebouwde oppervlakte van ongeveer 456 m². Het energielabel varieert van C tussen de verschillende wooneenheden, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De locatie in Luik is gunstig voor zowel huurders als investeerders dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het is een unieke kans om te investeren in een volledig verhuurd pand in een dynamische wijk. Meer weten?

Dit ruime investeringspand, gelegen aan de Rue Nagelmackers 9 in het hart van Luik, biedt een unieke kans voor slimme beleggers. Het gebouw beslaat een oppervlakte van ongeveer 251 m², met een voormalige commerciële ruimte van 77 m² op de begane grond. Het pand is momenteel ingedeeld als een handelshuis met drie appartementen, zoals vastgelegd in de kadastrale bijlage. Met een prijs van 470.000 €, biedt dit pand een aantrekkelijk potentieel rendement gezien de centrale locatie en verhuurmogelijkheden. De indeling is als volgt: in de kelder bevinden zich verschillende kelders en een apart toilet. Op de begane grond vindt u een zelfstandige entree en de voormalige commerciële ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van 43 m² met een open keuken, een balkon van 3 m², en een doucheruimte. De tweede verdieping herbergt twee kamers en een dressingruimte. De derde en vierde verdiepingen zijn volledig ingerichte appartementen, waarvan de bovenste twee verhuurd zijn voor respectievelijk 450€ en 350€ per maand, inclusief water. Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en gasverwarming. De energielabels variëren van B tot F, en het dak is ongeveer tien jaar oud. Het pand beschikt over vier elektrische en vier gasmeters, evenals één watermeter. Bovendien is er een intercomsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Potentiële kopers ontvangen aanvullende documentatie en plattegronden op aanvraag. Dit veelzijdige pand biedt zowel woon- als commerciële mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een investering in de levendige stad Luik. Meer weten?

Deze ruime investeringseigendom bevindt zich aan de Rue Marchand 3 in Oupeye, een aantrekkelijke locatie langs het water nabij de Ile Robinson. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 780 m² en omvat een woning van ongeveer 417 m² volgens het EPC-rapport. Het pand is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke woonunits, die elk hun eigen karakter en potentieel bieden. De grootste woning, met circa 231 m², beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (waarvan twee van 16 m² en één van 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. De tweede unit van ongeveer 113 m² biedt een open keuken in de woonkamer, een eetkamer of extra slaapkamer en één slaapkamer van circa 17 m², met een gedeelde badkamer. De kleinste unit van ongeveer 73 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Elk van deze units heeft centrale verwarming op mazout of gas en dubbele beglazing, terwijl 14 zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie. Het object wordt momenteel verhuurd en kan dus interessante huuropbrengsten bieden: de tweede unit verhuurt momenteel voor €444 per maand en de derde voor €550 per maand, inclusief charges. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 37 m², een garage en één parkeerplaats binnen de omheining. De ligging aan het water en nabij groene zones maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling of verhoging van de huuropbrengsten. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 14 in het hart van Oupeye, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een ruime commerciële begane grond van ongeveer 77 m², waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is verkregen om het om te bouwen naar een tweede woongelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig toegankelijk appartement met twee slaapkamers, dat momenteel verhuurd wordt voor 700€ per maand. Het geheel heeft een totale grondoppervlakte van 225 m² en is ingeschreven als handelswoning in de kadastrale matrix. Het pand beschikt over een functionele kelder die dienst doet als was- en stookruimte. De commerciële ruimte is ingedeeld met een voorkamer van circa 53 m², een aparte toilet en een gescheiden kantoor van ongeveer 23 m². Daarnaast is er een terras/pergola aanwezig, evenals een tuin die extra buitenruimte biedt. Het appartement op de eerste verdieping beslaat ongeveer 96 m², bestaande uit een hal met apart toilet, een woonkamer van 22 m², en een semi-uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne douchekamer met dubbele wastafels. Voorzien van centrale gasverwarming met twee aparte ketels, gescheiden elektriciteitsmeters en submeters voor water en gas, biedt dit pand efficiënt energiegebruik. Het beschikt over zowel dubbel als enkel glas in houten kozijnen. Het specifieke energieverbruik bedraagt 299 kWh/m² per jaar, wat neerkomt op een totaal jaarlijks energieverbruik van 28.663 kWh. Deze veelzijdige eigendom is daardoor niet alleen aantrekkelijk voor commerciële doeleinden maar biedt ook woonmogelijkheden, waardoor het een veelzijdige investering is. Meer weten?