Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Ans VBD54726

Rue Walthère Jamar 16 , 4430 Ans
Vanaf 199 999 €
4 Slaapkamer(s) 157 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1918
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 199 999 €
Kadastraal inkomen 827 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte van de woonruimte 19 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 11 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
EPC
Specifiek primair energieverbruik 441 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 76447 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/08/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54726 Ref. verkoper: 7277520 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ans?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Walthère Jamar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Montlégia (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 8 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Nanie Poppins: Ans", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten