Opbrengsteigendom te koop - Ans VBD54726

Rue Walthère Jamar 16 4430 Ans

Voorstel vanaf 199 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54726

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Walthère Jamar 16 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à ANS, est composé comme suit :


SOUS-SOL : Cave (42)
RDC : Entrée (6) - Salon (19) - Cuisine ( 11) - Chambres ( 15-10) -Wc (1)- Salle de Bain (3)
1ER ÉTAGE : Entrée ( 3) - Salon ( 14) Chambre (16) - Cuisine (6) - Wc( 2) - Salle de bain (9)
2E ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (13) - Chambre (6) - Salle de bain (3)

Cette maison unifamiliale est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités.

Information complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : PVC Double Vitrages
PEB : F - E. spec : 441 kWh/an - E. totale : 76447 kWh/an - Numéro : 20250804005889 (du 04/08/2025 au 04/08/2035)



Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :


- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.


Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 999 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54726 Ref. verkoper: 7277520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

637 m 2' 7'' 637 m 1' 3'' 582 m 7' 582 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

483 m 1' 36'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

483 m 1' 36'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

593 m 3' 699 m 1' 18'' 561 m 7' 593 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

169 m 2' 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

302 m 1' 287 m 3' 287 m 3'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

841 m 2' 48'' 2,4 km 2' 44'' 561 m 10' 841 m 10'

Lidl Luik

1 km 4' 1 km 1' 39'' 803 m 10' 1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 55''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 2 minuten afstand met de fiets.Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nanie Poppins: Ans" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Montlégia (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen