Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Ans VBD93563

Rue de l'Yser 419 , 4430 Ans
Vanaf 395 000 €
2 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 2 170 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 5 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 373 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 28635 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/03/2027
CO2-uitstoot 94
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD93563 Ref. verkoper: 7593884 Laatst gewijzigd: 22/04/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Ans?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de l'Yser biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", een basisschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten