Immeuble de rapport à vendre - Grâce-Hollogne VBC55932

Rue Thomas Edison 55 4460 Grâce-Hollogne

649 000 €

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VBC55932

  • 4000 m²
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit; Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société. Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible. L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €. L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14) Toiture: Bon état Chauffage : Chaudière mazout Châssis : Double vitrage en alluminium Électricité: Réception à prévoir PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581 Revenu cadastral total: 5.612 euros Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 5 612 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

4000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45256 kWh/an

Référence PEB

20210629025581

Date de validité PEB

29/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55932 Réf. vendeur: 6065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 44'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

483 m 1' 36'' 483 m 53'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

483 m 1' 36'' 483 m 53'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,6 km 12' 4,2 km 5' 1,7 km 32' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

746 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

1,9 km 22'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 6,4 km 6' 2,6 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 14' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Grace-Hollogne

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,2 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grâce-Hollogne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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