Immeuble de rapport à vendre - Huy VBD31153

Grand Place 12 4500 Huy

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VBD31153

  • 220 m²
Grand Place 12 4500 Huy
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Description

Remise en vente après option. Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, parfaitement situé sur la Grand Place de Huy. Le bâtiment est à rénover complètement (sauf toiture qui est neuve), mais il dispose d'excellents atouts: Deux façades avec vitrines sur la Grand Place et une façade avec vitrine potentielle Avenue des Ardennes, axe hyper fréquenté disposant de parking. Le rez, entièrement commercial, peut être exploité en une seule surface transversale de 87 m² avec deux entrées, ou en deux commerces de 60 m² côté Grand Place, et de 27 m² + mezzanine Av des Ardennes. Une cave complète le rez. L'étage, agencé sur trois niveaux, peut être communicatif au commerce, ou totalement indépendant avec entrée séparée Av des Ardennes. Il dispose d'une surface bâtie de 135 m² et est agencé en triplex avec séjour, cuisine, 3 ou 4 chambres, sdb, bureau/grenier. Une rénovation de qualité ferait de ce triplex un joyau dans le coeur historique de la ville, car chaque pièce de vie offre une vue sur la Grand Place ou sur la citadelle. De plus, une terrasse panoramique orientée sud et vue sur la citadelle est envisageable. Excellente opportunité pour exploitation personnelle, ou pour investissement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39570 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31153 Réf. vendeur: 7145943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

197 m 1' 6'' 353 m 33'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

189 m 1' 21'' 616 m 52'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

189 m 1' 21'' 616 m 52'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

284 m 2' 45'' 404 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

158 m 1' 53''

Gares

Hoei / Huy

1,4 km 6' 1,4 km 2' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

177 m 1' 2'' 188 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

381 m 3' 825 m 1' 23'' 381 m 5' 381 m 5'

Comarché Huy

631 m 3' 605 m 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,5 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Petit À Petit Rive Droite" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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