Immeuble de rapport à vendre en viager - Huccorgne VBD45308

Route de l'Etat 35 4520 Huccorgne

Bouquet 60 000 €

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VBD45308

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VIAGER OCCUPE – VENTE DE LA NUE-PROPRIETE L’immobilière STALPORT vous présente cette maison de rapport, idéalement située à Huccorgne, quartier calme, non loin de grands axes, commerces locaux (Pharmacie, Umami) et école. Elle se compose de 2 appartements (accords urbanistique ET pompiers); au RDC, appt 1CH avec balcon, au second ; appt 1CH. Grenier aménageable de 30m2. Caves en sous-sol. Les extérieurs sont aménagés d’une grande terrasse empierrée avec remise, et partie couverte, grand jardin arboré de +/-1000m2 ! Sans oublier la devanture, avec emplacement de parking. Caractéristiques techniques : poêles à pellets, châssis DV PVC, électricité CONFORME. Vente viagère selon modalités suivantes : bouquet de 60.000€ + rente mensuelle (indexable) de 345€/mois, payable pendant 10 ans. Sur 1 tête : Monsieur 67 ans. Réserve d’usufruit à vie pour le vendeur, qui reste bénéficiaire du loyer perçu. Frais d’agence+ précompte à charge de l’acquéreur. Infos détaillées en agence. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D (300kWh/m2.an) n°20251011000532 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 345 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 67

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1167 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25184 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45308 Réf. vendeur: 7225680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

758 m 4' 1,4 km 2' 16'' 641 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,3 km 24' 5,5 km 6' 4,2 km 47' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

80 m 58''

Gares

Bas-Oha

6,3 km 25' 6,6 km 7' 5,3 km 46' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 35' 24,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 4'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Wanze

5,7 km 27' 6,3 km 6' 4,7 km 24' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Couthuin

6,4 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,1 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,7 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,3 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,4 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

3,8 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oteppe" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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