Immeuble de rapport à vendre - Differdange RBR71350
Avenue Charlotte
4530 Differdange
990 000 €
Description
Immeuble de rapport à vendre ? Opportunité rare à Differdange
Situé dans une rue prestigieuse de Differdange, cet immeuble de rapport est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose actuellement de 3 logements bien entretenus, avec la possibilité de créer un 4ème logement grâce à une surélévation du toit.
Caractéristiques de l'immeuble
Prix de vente : 990 000 euros
Emplacement : Differdange, quartier recherché et dynamique
Surface de la parcelle cadastrale : 4,23 ares
Surface totale habitable : 245 m²
Logements existants : 3 unités résidentielles
Extension potentielle : Création d'un 4ème logement en surélevant la toiture
Prestations : Emplacement de choix à proximité des commodités, commerces et transports
Atouts
Rentabilité : Potentiel de rendement locatif accru avec la création d'un nouveau logement
Situation : Immeuble situé dans une rue prestigieuse, ajoutant de la valeur et une forte demande locative
Projets futurs : Idéal pour investisseurs souhaitant maximiser le potentiel de rentabilité et réaliser un projet de valorisation patrimoniale
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : Tel +352 621 71 28 77
Email : Contact
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport dans l'un des quartiers les plus prisés de Differdange. Toute offre est conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Tout voir Réduire
Situé dans une rue prestigieuse de Differdange, cet immeuble de rapport est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose actuellement de 3 logements bien entretenus, avec la possibilité de créer un 4ème logement grâce à une surélévation du toit.
Caractéristiques de l'immeuble
Prix de vente : 990 000 euros
Emplacement : Differdange, quartier recherché et dynamique
Surface de la parcelle cadastrale : 4,23 ares
Surface totale habitable : 245 m²
Logements existants : 3 unités résidentielles
Extension potentielle : Création d'un 4ème logement en surélevant la toiture
Prestations : Emplacement de choix à proximité des commodités, commerces et transports
Atouts
Rentabilité : Potentiel de rendement locatif accru avec la création d'un nouveau logement
Situation : Immeuble situé dans une rue prestigieuse, ajoutant de la valeur et une forte demande locative
Projets futurs : Idéal pour investisseurs souhaitant maximiser le potentiel de rentabilité et réaliser un projet de valorisation patrimoniale
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Téléphone : Tel +352 621 71 28 77
Email : Contact
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport dans l'un des quartiers les plus prisés de Differdange. Toute offre est conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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