Immeuble de rapport à vendre - Villers-le-Bouillet VBD19700

Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

1 250 000 €

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VBD19700

  • 15 Chambre(s)
  • 1025 m²
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet
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Description

Magnifique propriété actuellement affecté à titre de « foyer d’intégration sociale » (libre à l'acte authentique) idéalement situé à Villers-Le-Bouillet. Il comprend actuellement, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, 15 chambres, un espace cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, des espaces bureaux, buanderie, sanitaires (douches) et WC. A l’extérieur : magnifique jardin arboré, parking plusieurs véhicules, terrasses, hangar, atelier et terrasse couverte. Surface utilisable : +/- 1.025m² (d’après PEB). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/- 6.965m², châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (2014), toiture et façades isolées (polyuréthane), électricité conforme. PEB : C: E spec: 232 kWh/m².an, E totale: 237.459 kWh/an n° 20250331002440. R.C. : 3.801€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre des accès autoroutiers et de toutes les commodités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

15

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

6965 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331002440

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19700 Réf. vendeur: W7134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

674 m 2' 14'' 674 m 54'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,7 km 18' 5,8 km 7' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

11 m 8''

Gares

Ampsin

3,2 km 12' 4,8 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 6' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 6' 1,5 km 18'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 11' 2,8 km 33'

Trafic Tihange

6 km 21' 6,8 km 7' 2,5 km 1º 4' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Préhistomuseum

18,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,9 km 10'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se situe à 7 minutes en voiture."W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 1 minute à pied.

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