Immeuble de rapport à vendre - Villers-le-Bouillet VBD19700

Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet

1 250 000 €

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VBD19700

  • 15 Chambre(s)
  • 1025 m²
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Huy, 145 4530 Villers-le-Bouillet
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Description

Magnifique propriété actuellement affecté à titre de « foyer d’intégration sociale » (libre à l'acte authentique) idéalement situé à Villers-Le-Bouillet. Il comprend actuellement, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, 15 chambres, un espace cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, des espaces bureaux, buanderie, sanitaires (douches) et WC. A l’extérieur : magnifique jardin arboré, parking plusieurs véhicules, terrasses, hangar, atelier et terrasse couverte. Surface utilisable : +/- 1.025m² (d’après PEB). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/- 6.965m², châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (2014), toiture et façades isolées (polyuréthane), électricité conforme. PEB : C: E spec: 232 kWh/m².an, E totale: 237.459 kWh/an n° 20250331002440. R.C. : 3.801€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre des accès autoroutiers et de toutes les commodités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

15

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

6965 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331002440

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19700 Réf. vendeur: W7134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

674 m 2' 14'' 674 m 54'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,7 km 18' 5,8 km 7' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

11 m 8''

Gares

Ampsin

3,2 km 12' 4,8 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 6' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 6' 1,5 km 18'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 11' 2,8 km 33'

Trafic Tihange

6 km 21' 6,8 km 7' 2,5 km 1º 4' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Préhistomuseum

18,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

5,8 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,9 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ampsin") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

"W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 7 minutes en voiture.

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