Immeuble de rapport à vendre - Amay VBD85808

Rue d'Ampsin 1 4540 Amay

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VBD85808

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de 2 appartements (un duplex et un appart) situé sur les hauteurs d'Amay, proche de toutes commodités & de l'autoroute E42. L'immeuble se compose comme suit: appart au au rez-de-chaussée --> une pièce lumineuse avec une cuisine semi équipée et une salle à manger & salon, une salle de bains avec baignoire et WC, un débarras et 2 chambres. Loué 550€/mois. Ensuite, on retrouve 1 duplex composé au rez --> d'un hall d'entrée, un WC séparé, deux chambres, d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle de bains avec douche et WC; à l'étage --> hall de nuit, 2 chambres en enfilade et un WC séparé. Le duplex dispose d'une cave et un accès au garage. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité non conforme (voir PV élec dans les documents), châssis PVC bois, chauffage central gaz (chaudières à condensation séparées), compteurs élec & eau séparés, pas d'ascenseur. PEB "B" pour le duplex avec 20cm d'isolation toiture & PEB "C" pour l'appartement du bas. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 389.000€ pour le tout, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

644 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23806 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85808 Réf. vendeur: 7567275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

359 m 1' 11'' 359 m 26'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

762 m 2' 32'' 762 m 1' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

762 m 2' 32'' 762 m 1' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,7 km 21'

Gares

Amay

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 56' 15,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,5 km 9'

Supermarchés

Colruyt Amay

241 m 48'' 241 m 19'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Delhaize Amay

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Amay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,4 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Amay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Amay" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

peb.ampsin.1.amay.pdf

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peb.ch.de tongres.251.amay.pdf

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e8cfd430-96bc-4d4a-a425-2ff7bf1d9825.pdf

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