Immeuble de rapport à vendre - Amay

Magnifique propriété actuellement affecté à titre de « foyer d’intégration sociale » (libre à l'acte authentique) idéalement situé à Villers-Le-Bouillet. Il comprend actuellement, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, 15 chambres, un espace cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, des espaces bureaux, buanderie, sanitaires (douches) et WC. A l’extérieur : magnifique jardin arboré, parking plusieurs véhicules, terrasses, hangar, atelier et terrasse couverte. Surface utilisable : +/- 1.025m² (d’après PEB). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/- 6.965m², châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (2014), toiture et façades isolées (polyuréthane), électricité conforme. PEB : C: E spec: 232 kWh/m².an, E totale: 237.459 kWh/an n° 20250331002440. R.C. : 3.801€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre des accès autoroutiers et de toutes les commodités ! ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Sky Immo vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Huy, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers. Le bien se compose de plusieurs unités réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : actuellement libre d'occupation, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement (logement, commerce ou profession libérale – sous réserve d’autorisations). 1er étage : logement déjà loué, garantissant une rentrée locative immédiate. 2ème étage : également occupé par un locataire. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Une fois entièrement loué, le bien pourrait générer un revenu locatif très intéressant. ✅ Installation électrique non conforme ✅ Compteurs séparés ✅ Chaudières individuelles Situation : quartier recherché, calme et central à la fois. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Huy ! Contactez dès maintenant Sky Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 4 logements situé à deux pas de la gare de Huy. L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un accès vers la cour et le jardin. A l'entre-sol: un studio. Au 1er étage: un appartement avec une grande pièce de vie, 1 chambre avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage: un appartement avec grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle de douche. L'immeuble est partiellement loué (entre-sol: 430€, 1er étage: 670€, 2ème étage: 650€). Caractéristiques de l'immeuble: 3 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Appart rez 1: PEB "G", appart rez 2: PEB "F", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "F". Obligations locatives à respecter. Prix: 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur la Grand-Place de Huy, Trevi Rasquain vous propose ce magnifique immeuble de commerce de 350 m² habitables repartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, notamment la création de logements aux étages. Actuellement occupé à titre de commerce/bureaux, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un sas d'entrée, un accueil , un open-space, 2 bureaux indépendants et deux WC. Au 1er étage et 2ème étage, on y retrouve anciennement 2 logements aménagés en bureaux avec d'une part, sur l'avant du bâtiment, un WC, 3 bureaux indépendants au 1er et un open-space au 2ème. Et d'autre part, sur l'arrière du bâtiment, un WC, une grande salle de réunion et un bureau indépendant au 1er et une pièce réfectoire + local technique au 2ème. Ce bâtiment dispose également d'un grand grenier aménageable au 3ème étage accessible par escalier. Une opportunité d’investissement rare au cœur de Huy. Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur la Grand-Place. A visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 475.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Au coeur du vieux Huy et à proximité de la grand place, bel immeuble de rapport comprenant : 1. Au rez de chaussée : Espace commercial actuellement HORECA. Caves accessibles par la cuisine. Salle de restaurant en 2 parties. 1 cuisine totalement équipée. Toilette à l'étage accessible par escalier central. 1 pièces privative. Sous bail commercial depuis 2004 avec loyer indexé de 1906€ 2. Au 1er étage : studio en location sous forme de gîte citadin 3 épis. Séjour avec coin cuisine et chambre. 1 salle de bain comprenant douche italienne. Rendement estimé à min 18000€/an. 3. Au 2e étage : appartement 1 chambre comprenant hall, séjour avec vue en angle sur la rue. Coins cuisine équipée. Buanderie. Salle de bain. 1 chambre. POSSIBILITE DUPLEX avec 2 chambres supplémentaires. Occupation actuelle par le propriétaire. Rendement locatif estimé entre 900€ ET 950€ Chaudières individuelles au gaz de ville. Châssis PVC double vitrage. EXCELLENT POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEURS En savoir plus ?

EasyHome vous propose l'anciennement iconique restaurant PASTEL & CHOCOLAT. Situé en plein centre de Huy, cet immeuble bénéficiant d’un emplacement stratégique, allie accessibilité et attractivité. Son cadre dynamique et son fort passage piéton en font une adresse idéale pour un projet commercial ou un investissement rentable. Le bâtiment abrite un vaste restaurant de plus de 215 m² réparti sur deux niveaux. Ses généreux volumes offrent une exploitation flexible et modulable selon vos besoins. Son cadre chaleureux et authentique constitue une base parfaite pour un établissement de restauration, un bar branché ou tout autre concept novateur. Un troisième niveau de 90 m² reste à rénover selon vos envies, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement de fonction, bureaux ou extension de l’activité existante. Grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une attractivité naturelle, avec une proximité immédiate aux commodités et aux parkings. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite. PRIX: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Immeuble de rapport actuellement divisé en 6 appartements (voir plans) idéalement situé dans le joli village de Moha. Les appartement sont de type studio avec chacun un séjour, une cuisine et une salle de bains. L'immeuble se compose de 3 appartements par étage avec un spacieux grenier qui peut être transformé et aménagé. Le bâtiment dispose également de caves et d'un garage. Permis d'urbanisme octroyé pour le nombre de logement, pour autant que des travaux soient effectués (permis 2023 + rapport HEMECO disponible sur demande ou via notre site internet). Caractéristiques de l'immeuble: électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central mazout (chaudières commune), compteurs séparés pour l'électricité et 1 compteur pour l'eau. Du PEB "C" - 242 kWh/m².an à "F" - 495 kWh/m².an. Travaux de rafraichissement et aménagement à prévoir! PAS d'obligations locatives à respecter. Prix: 230.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! En savoir plus ?

Idéalement située dans le paisible village d'Antheit, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 logements : une maison de +- 130 m² et un appartement de +- 70 m², chacun bénéficiant de son entrée individuelle. La maison comprend : au rez : hall d'entrée, living, spacieuse cuisine semi équipée, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er : salle de douche (neuve), 2 chambres (13 et 14 m²) et espace dressing. L'appartement comprend : living, cuisine équipée, salle de douche et 2 chambres (13 et 9 m²). Caves et garage (porte élec. sectionnelle) en sous-sol, parking, terrasse et jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc et bois, volets, chauff. centr. au mazout (2 chaudières), compteurs électriques individuels, PEB F et G. Obligations locatives à respecter (rendement locatif actuel : 1.410 €). A visiter sans plus tarder ! Faire offre à partir de 327.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### En savoir plus ?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement ou en deux appartements à Flémalle composé comme suit : RDC : Magasin (24) - Atelier (16) - Cuisine (8) - Garage 1 (29) - Garage 2 (14) APPARTEMENT : Séjour (24) - Chambres (16-9-8) - Salle de bain (4) 1 GARAGE pour chacune des unités ! Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : A proximité de toutes les commodités et situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ce bâtiment avec fort potentiel, actuellement aménagé en commerce avec deux entrées indépendantes et un appartement à l’étage. La partie commerciale peut être transformée en un second logement, offrant ainsi plusieurs possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un projet d’investissement, un usage mixte ou une habitation modulable, ce bien s’adapte facilement à vos envies. Son aménagement flexible en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage en aluminium Revenu cadastral : 690€ PEB : F - E. spec : 446 kWh/m2.an - E. total : 76 602 kWh/an - Numéro : 20150710007646 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Flémalle | Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au ### En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose une opportunité rare à Waleffe : deux maisons mitoyennes réunies en une seule propriété, situées Rue de Borlez 10 & 12. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet Airbnb/gîte ! Les deux habitations totalisent ±271 m² habitables, avec 5 chambres, 2 salles de bains, deux entrées séparées, un jardin orienté sud-ouest, 16 panneaux photovoltaïques, un garage et une cave. Le tout sur un terrain constructible à l’arrière, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet. Maison 1 (n°10) : hall, WC, salle de bain, chambre, salon/salle à manger, cuisine au rez. À l’étage : 2 chambres. Maison 2 (n°12) : cave, salon, salle à manger, buanderie, 3 chambres et salle de bain à l’étage. Electricité conforme, chauffage mazout, châssis double vitrage PVC. PEB : E pour la maison 1 et C pour la maison 2. Ce bien offre une grande flexibilité : vivre dans une maison et louer l’autre, créer deux unités locatives, ou y développer une activité touristique. Proche de Waremme, Hannut et des grands axes, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez SKYIMMO pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien unique. ### – ### – ### En savoir plus ?

Cet immeuble est idéalement situé près de la place Saint-Lambert, et est actuellement une maison d'habitation avec 4 logements en cours de régularisation pour immeuble de rapport avec 3 unités. L'appartement du RDC , d'une superficie de 87 m² selon PEB, est composé comme suit ; hall, living de 37 m² avec cuisine équipée, espace buanderie, salle de bains, chambre de 21 m², terrasse et jardin privatif. PEB D n°20250703012402. Loyer indicatif 720 €/mois L'appartement du 1er étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m². PEB B n°20250703012587. Loyer indicatif 600 €/mois L'appartement du 2ème étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m², PEB B n°20250703012695. Actuellement loué 460 €/mois L'appartement du 3ème étage , d'une superficie de 60 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace semi-cuisine équipée, salle de douche, chambre de 19 m², PEB F n°20230109017295. Actuellement loué 510 €/mois Les appartements du 2ème et 3ème étage sont destinés à former un duplex, les propriétaires s'occupent de la régularisation Équipements ; Châssis en PVC double vitrage, 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle. Rentabilité de 6,1% En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### ...). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +-50m² avec cuisine et WC à l'arrière. (actuellement loué 850€/mois à un salon de massage - bail commercial) avec WC indépendant. Aux étages : triplex avec terrasse actuellement loué en colocation 450€/chambre x 2 hors charges donc 900€/mois. L'immeuble possède des châssis en bois SV et DV, électricité et gaz CONFORME, chauffage central au gaz pour chaque unité. 2 compteurs eau/électricité et gaz. -1: caves. RC:1600€. L'immeuble Idéal comme investissement et actuellement loué 1750€/moisl ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit : RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11) 2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) 3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2) Opportunité d'Investissement Unique ! Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au Gaz Châssis : PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2.181 € PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839 PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636 PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### En savoir plus ?