Immeuble de rapport à vendre - Visé VBD02641

Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé

750 000 €

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VBD02641

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 10 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé
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Description

Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, ensemble immobilier comprenant 1 entrepôt, une parcelle de terrain et une maison. Il se compose comme suit: LOT 1 : un entrepôt (+/- 360m² au sol) et un espace extérieur (+/-100m²) accessible grâce à des portes sectionnelles. L’entrepôt propose actuellement 5 boxes loués pour un montant total de +/- 1.000€/mois. RC : 1.385€. Superficie totale (terrain) : 576m². Revenu panneau publicitaire fixé sur l’entrepôt : 5.000€/an. LOT 2 : une maison unifamiliale à rénover (+/- 142m² d’après PEB) actuellement louée 650€/mois. Elle comprend:Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon +/-13m², salle à manger +/- 12m² et cuisine. 1er étage : 2 chambres de +/- 12m² et salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres +/- 10 et 14m² et un bureau. Chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage. Revenu panneaux publicitaires sur la façade: 2.000€/an. LOT 3 : un terrain de +/- 83m² en zone d’habitat. Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

765 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617017073

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02641 Réf. vendeur: W6959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

462 m 2' 3'' 496 m 49'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

895 m 4' 928 m 1' 34'' 609 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

386 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

196 m 2' 21''

Gares

Visé / Wezet

938 m 8' 1 km 1' 34'' 673 m 8' 775 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 37' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

627 m 2' 51'' 672 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 51'' 732 m 1' 8'' 588 m 7' 680 m 8'

Aldi Visé

1,9 km 12' 2 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

16 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Christine Lejeune", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 9 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

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