Opbrengsteigendom te koop - Visé VBD02641

Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02641

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 10 Garage
  • 18 Parkeerplaats(en)
Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue de Jupille en Porte de Souvré in Visé, een strategische locatie met goede zichtbaarheid en diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het geheel omvat een combinatie van een bedrijfsgebouw, een woning en een stuk terrein, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Op het perceel bevindt zich een magazijn van ongeveer 360 m² met vijf verhuurde units, waarvan de huur momenteel circa €1.000 per maand oplevert. Daarnaast is er een perceel van 576 m² en een reclamebord dat jaarlijks ongeveer €5.000 oplevert. Bijkomend bevat het complex een vrijstaande woning van ongeveer 142 m² die momenteel verhuurd is voor €650 per maand. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers en een kantoorruimte. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is gelegen op een terrein met een totale oppervlakte van 765 m² en wordt geleverd inclusief tien garages en tien parkeerplaatsen binnen en buiten. Het terrein omvat ook een bouwstuk van ongeveer 83 m² dat in een woonzone ligt. De locatie biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verhuur, met alle faciliteiten en infrastructuur binnen handbereik. Dit object combineert commercieel potentieel met woonruimte en is daarmee aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een veelzijdige vastgoedportefeuille in Visé. Voor meer details en plannen kunt u contact opnemen via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

10

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Totale grondoppervlakte

765 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

660 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250617017073

CO2-uitstoot

121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02641 Ref. verkoper: W6959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

462 m 2' 3'' 496 m 49'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

895 m 4' 928 m 1' 34'' 609 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

386 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

196 m 2' 21''

Treinstations

Visé / Wezet

938 m 8' 1 km 1' 34'' 673 m 8' 775 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 37' 23,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Delhaize Vise

627 m 2' 51'' 672 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 51'' 732 m 1' 8'' 588 m 7' 680 m 8'

Aldi Visé

1,9 km 12' 2 km 2' 58'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

16 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 2 minuten afstand met de fiets.Christine Lejeune is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen