Immeuble de rapport à vendre - Visé VBC92825

Place du Marché, 13 4600 Visé

339 000 €

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VBC92825

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bien de rapport reprenant 2 logements (chacun de +/- 92 m² d'après PEB) 2 chambres avec spacieux garage et cour situé dans le centre de Visé (Place du Marché) et proche des commodités. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun et spacieux garage (+/- 26m²). 1er étage (logement 1): hall d'entrée, sejour (+/- 26m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec taque électrique, hotte, évier), 2 chambres, toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo) et petite cour (+/- 10m²). 2ème étage (logement 2): hall d'entrée, séjour (+/- 26m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz avec taque électrique, hotte, évier), 2 chambres, toilette indépendante, salle de bains (baignoire, lavabo). Chaque appartement dispose d'une cave privative. Les 2 logements sont actuellement loués 600€ et 650€/mois pour un total de 1.250€/mois. Chauffage central au gaz(chaudières individuelles récentes), châssis double vitrage bois. R.C.: 1.762€. PEB : D et D, E. Spec.: 332 kWh/m².an, E. totale: 30.565 kWh/an, n°20170405011023. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement ! Opportunité à saisir !! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20170405011023

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92825 Réf. vendeur: W6916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

336 m 1' 27'' 354 m 29'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

336 m 1' 27'' 354 m 29'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

671 m 2' 34'' 689 m 1' 4'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

311 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

112 m 1' 20''

Gares

Wezet / Visé

759 m 2' 52'' 777 m 1' 4'' 542 m 8' 719 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

474 m 1' 55'' 492 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Vise

483 m 2' 6'' 524 m 31'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

7,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,9 km 12'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture."Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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