Immeuble de rapport à vendre - Berneau VBC61487

Rue des Trixhes 33 4607 Berneau

259 000 €

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VBC61487

  • 5 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

529 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010003110

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61487 Réf. vendeur: W6682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

871 m 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 871 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 19'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

1,6 km 20'

Gares

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,8 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,7 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. J. Du Service Sac Cel" à 10 minutes à pied.

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