• 5 Chambre(s)
  • 283
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Trixhes 33 4607 Berneau

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Description

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

529 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122721 kWh/an

Référence PEB

20241010003110

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61487 Réf. vendeur: W6682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

871 m 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 871 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

635 m 2' 7'' 652 m 1' 4'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 19'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

1,6 km 20'

Gares

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

25 km 1º 39' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,6 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

3 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,8 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,7 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 15 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à 1 minute en voiture."Provinciale Secundaire School Te Voeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "F. J. Du Service Sac Cel", à 2 minutes en voiture.

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