Immeuble de rapport à vendre - Beyne-Heusay VBC69508
Rue des Grandes Fosses 12 4610 Beyne-Heusay
Faire offre à partir de 399 000 €
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Description
RENDEMENT LOCATIF : 2.900 € !
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble à appartement offrant une surface habitable de 332 m², se compose comme suit :
Appartement 1 : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (3) - WC - Buanderie (7) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Salon (31) - Hall de nuit (11) - Chambres (11-11-29) - Salle de bain (9) - Terrasse (70)
Appartement 2 : Cuisine (14) - Salle à manger (12) - Salon (22) - Salle de bain (8) - Chambres (13-11-6)
Duplex : Cuisine (5) - Salle à manger (20) - Salon (12) - Hall (3) - Salle de bain (8) - Chambres (23)
Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché.
Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux garages, un atout supplémentaire pour les résidents ou pour un investissement locatif attractif.
Ce bien constitue un investissement rentable grâce à son excellent potentiel locatif, mais peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB 1: D - E. spec : 333 Wh/m2.an - E. total : 46.088 kWh/an - Numéro : 20230612026545
PEB 2: D - E. spec : 338 Wh/m2.an - E. total : 38.162 kWh/an - Numéro : 20230612026100
PEB 3: D - E. spec : 322 Wh/m2.an - E. total : 52.103 kWh/an - Numéro : 20230612026681
Électricité : Conforme
RC : 600€ - 490€ - 480€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble à appartement offrant une surface habitable de 332 m², se compose comme suit :
Appartement 1 : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (3) - WC - Buanderie (7) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Salon (31) - Hall de nuit (11) - Chambres (11-11-29) - Salle de bain (9) - Terrasse (70)
Appartement 2 : Cuisine (14) - Salle à manger (12) - Salon (22) - Salle de bain (8) - Chambres (13-11-6)
Duplex : Cuisine (5) - Salle à manger (20) - Salon (12) - Hall (3) - Salle de bain (8) - Chambres (23)
Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché.
Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux garages, un atout supplémentaire pour les résidents ou pour un investissement locatif attractif.
Ce bien constitue un investissement rentable grâce à son excellent potentiel locatif, mais peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB 1: D - E. spec : 333 Wh/m2.an - E. total : 46.088 kWh/an - Numéro : 20230612026545
PEB 2: D - E. spec : 338 Wh/m2.an - E. total : 38.162 kWh/an - Numéro : 20230612026100
PEB 3: D - E. spec : 322 Wh/m2.an - E. total : 52.103 kWh/an - Numéro : 20230612026681
Électricité : Conforme
RC : 600€ - 490€ - 480€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Surface du séjour
31 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
370 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52103 kWh/an
Date de validité PEB
12/06/2033
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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