Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBD90355

Rue Albert 1er 16 4620 Fléron

410 000 €

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VBD90355

  • 5 Chambre(s)
Rue Albert 1er 16 4620 Fléron
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Description

Maison avec garage et jardin comprenant 2 appartements, composée comme suit: Appartement numéro 16: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, au sous-sol: caves au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain (évier-WC-douche) Appartement 16A: au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, salle de bains (WC-douche-évier), coin pour machines à lessiver, garage au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (évier-WC-baignoire-bidet) en ordre au niveau urbanistique: permis du 12/01/2017 pour diviser l'habitation en 2 logements Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2026222001819

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90355 Réf. vendeur: AdId:293176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 43'' 798 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

768 m 4' 760 m 1' 9'' 536 m 7' 768 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

768 m 4' 760 m 1' 9'' 536 m 7' 768 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

618 m 2' 34'' 613 m 52'' 556 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

304 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,2 km 31' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

677 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Aldi Fléron

501 m 1' 51'' 502 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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