Immeuble de rapport à vendre - Fléron VBD90355

Rue Albert 1er 16 4620 Fléron

410 000 €

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VBD90355

  • 5 Chambre(s)
Rue Albert 1er 16 4620 Fléron
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Description

Maison avec garage et jardin comprenant 2 appartements, composée comme suit: Appartement numéro 16: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, au sous-sol: caves au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain (évier-WC-douche) Appartement 16A: au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, salle de bains (WC-douche-évier), coin pour machines à lessiver, garage au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (évier-WC-baignoire-bidet) en ordre au niveau urbanistique: permis du 12/01/2017 pour diviser l'habitation en 2 logements Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 558 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2026222001819

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90355 Réf. vendeur: AdId:293176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 43'' 798 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

768 m 4' 760 m 1' 9'' 536 m 7' 768 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

768 m 4' 760 m 1' 9'' 536 m 7' 768 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

618 m 2' 34'' 613 m 52'' 556 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

304 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,2 km 31' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

677 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Aldi Fléron

501 m 1' 51'' 502 m 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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