Immeuble de rapport à vendre - Blégny VBE21548

Rue Entre deux Villes 51 4670 Blégny

249 000 €

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VBE21548

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport reprenant une maison avec jardin (+/- 146m² d'après PEB) et une surface commerciale (+/- 55m² d'après plans) implanté dans le centre de Blegny et offrant une belle visibilité. La surface commerciale (anciennement salon de coiffure) se compose d'une vaste pièce (+/- 48m²) avec de larges vitrines (+/- 5,5 mètres), d'un coin cuisine et d'une toilette indépendante. La maison se compose d'un spacieux séjour (+/- 48m²), d'une cuisine aménagée (taque vitrocéramique, hotte, four, évier), d'une terrasse (+/- 26m²), de 3 chambres (+/- 9, 16 et 16m²), d'une salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et d'un jardin. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout. Le logement est actuellement loué 815€/mois. L'accès à la maison se fait via un passage commun situé à gauche de l'immeuble. Superficie totale parcelle: 548 m². PEB de la maison: G, E Spéc: 874 kWh/m².an, E totale: 127.157 kWh/an, n° 20260108027303. Le bien faisant l'objet d'une division, nous ne disposons pas du montant du R.C. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au centre Blegny! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

548 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

874 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108027303

Emission de CO2

216

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21548 Réf. vendeur: W7930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

314 m 1' 23'' 485 m 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

279 m 3'

Gares

Herstal

9,8 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 38' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,2 km 45' 6,8 km 38' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 25' 3 km 36'

Lidl Barchon

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

1,9 km 2' 56''

Activités

Maison De La Science

15,3 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue Entre-deux-Villes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. J. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Blegny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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