Immeuble de rapport à vendre - Trembleur VBD57867

Rue des Brasseurs 4670 Trembleur

1 100 000 €

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VBD57867

  • 11 Chambre(s)
  • 666 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Bel ensemble immobilier de 5 logements ( +/- 666m² d'après PEB) dans une ferme de caractére rénovée, jouissant d'une situation privilégié dans un cadre calme et bucolique, à Trembleur. Il se compose de 4 logements 2 chambres (3 maisons et 1 appartement) et 1 logement 3 chambres ( 1 maison). Loyer annuel total (hors charges) : +/- 39.120€ (plusieurs loyers non-indexés depuis plusieurs années). Les logements bénéficient d'un parking commun et d'un parc commun avec espace barbecue. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles), châssis double vitrage aluminium, 5 compteurs électriques, 5 compteurs gaz et 5 compteurs d'eau. PEB: 2 B et 3 C disponibles sur demande. R.C.: 2.977€, superficie totale (terrain) : à déterminer une division étant en cours. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Investissement idéal!! Bien d'exception!! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

226 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521015723

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57867 Réf. vendeur: W7391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

389 m 1' 26'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

389 m 1' 26'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,7 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

667 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

649 m 8'

Gares

Wezet / Visé

6 km 28' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 6 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,9 km 44' 8,4 km 52' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,8 km 32' 5 km 0º 60'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,2 km 27' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Barchon

5,3 km 21' 6,6 km 9' 4,1 km 36' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,9 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

972 m 1' 54''

Activités

Maison De La Science

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

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