Immeuble de rapport à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD88040

Place Gérard Froidmont, 1A/11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

570 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD88040

  • 5 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 31 m² Terrasse
Place Gérard Froidmont, 1A/11 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Hermalle-sous-Argenteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au coeur du village d'Hermalle, dans un cadre de vie agréable, immeuble comprenant 2 appartements neufs (un appartement 2 chambres et un duplex 3 chambres) chacun avec terrasse et parking. L'appartement du 1er étage (+/- 85 m² d'après PEB) comprend notamment un vaste séjour avec espace cuisine ouverte et accès à une terrasse, 2 chambres, salle de douches, terrasse et balcon. L'appartement duplex des 2ème et 3ème étages (+/- 113m² d'après PEB) comprend notamment un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douches, terrasse et balcon. Chaque appartement dispose également d'une cave et d'un ou 2 emplacements de parking privatifs. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage aluminium, système d'alarme, ascenseur, parlophone. faible charges de copropriété (+/- 20 €/Mois, entretien ascensseur et électricité des communs) 2 PEB A disponibles sur demande.R.C. à determiner. Prix hors frais ( TVA (6% possible sous conditions, honoraires notariaux, frais d'acte de base). Superbe opportunité! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20240905513039

Emission de CO2

16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88040 Réf. vendeur: W7641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

929 m 4' 932 m 1' 38'' 689 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

237 m 49'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

237 m 49'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4 km 14' 4 km 4' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

130 m 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

286 m 3'

Gares

Visé / Wezet

3,6 km 44' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9 km 30' 7,9 km 27' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

462 m 1' 42'' 486 m 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

766 m 2' 43'' 496 m 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transports

Vivre près de la Place Gérard Froidmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 11 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler