Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBD85166

Rue Au Boitiou 2 4682 Houtain-Saint-Siméon

1 100 000 €

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VBD85166

  • 24 Chambre(s)
  • 1250 m²
  • 5 Garage
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Ensemble immobilier unique comprenant un vaste immeuble (+/- 1.042m² d’après PEB) anciennement maison de repos et une spacieuse maison (+/- 208m² d’après PEB) sur une parcelle de terrain de +/- 3.777m² en zone d’habitat à caractère rural. Idéalement située entre Bassenge et Oupeye, l’ancienne maison de repos comprend notamment 21 chambres, une pièce de vie (+/- 73m²), un espace cuisine, des sanitaires et wc, un parking, une terrasse et un jardin. Ce bien est libre d’occupation et sera libre à l’acte. La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour (+/- 45 m²), d’une cuisine et d’une cour. Cette habitation ne sera pas libre à l’acte. Cet ensemble comprend également une parcelle de terrain à l’avant de +/- 1.225m² en zone d’habitat à caractère rural. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB C (maison de repos): E, Spec: 228 kWh/m2.an, E totale : 238.009 kWh/an, n°20260127008521. PEB (habitation ) E, Spec: 249 kWh/m2.an, E totale : 51.903 kWh/an, n°20260121030263. R.C. : 6.695€, Superficie Totale (terrain) : 3.777 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité unique offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) ! Situation idéale ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

24

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Surface totale du terrain

3777 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127008521

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85166 Réf. vendeur: W7602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

481 m 1' 39'' 481 m 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

1 km 3' 1 km 1' 28'' 779 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

1 km 3' 1 km 1' 28'' 779 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,3 km 25' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

300 m 4'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

466 m 6'

Gares

Glons / Glaaien

7,7 km 26' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 5' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

16,3 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Bassenge

5 km 17' 5 km 7' 3,3 km 53' 5 km 1º

Lidl Oupeye

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 44' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,1 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

21,4 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 17'

Éducation

"A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".À environ 134 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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