Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBD85166

Rue Au Boitiou 2 4682 Houtain-Saint-Siméon

1 150 000 €

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VBD85166

  • 24 Chambre(s)
  • 1250 m²
  • 5 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Rue Au Boitiou 2 4682 Houtain-Saint-Siméon
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Description

Ensemble immobilier unique comprenant un vaste immeuble (+/- 1.042m² d’après PEB) anciennement maison de repos et une spacieuse maison (+/- 208m² d’après PEB) sur une parcelle de terrain de +/- 4.128 m² en zone d’habitat à caractère rural. Idéalement située entre Bassenge et Oupeye, l’ancienne maison de repos comprend notamment 21 chambres, une pièce de vie (+/- 73m²), un espace cuisine, des sanitaires et wc, un parking, une terrasse et un jardin. Ce bien est libre d’occupation et sera libre à l’acte. La maison dispose de 3 chambres, d’un séjour (+/- 45 m²), d’une cuisine et d’une cour. Cette habitation ne sera pas libre à l’acte. Cet ensemble comprend également une parcelle de terrain à l’avant de +/- 1.225m² en zone d’habitat à caractère rural. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. PEB C (maison de repos): E, Spec: 228 kWh/m2.an, E totale : 238.009 kWh/an, n°20260127008521. PEB C (habitation ): E, Spec: 249 kWh/m2.an, E totale : 51.903 kWh/an, n°20260121030263. R.C. : 6.695€, Superficie Totale (terrain) : 4.128 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe opportunité unique offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) ! Situation idéale ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

24

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Surface totale du terrain

4128 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127008521

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85166 Réf. vendeur: W7602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

481 m 1' 39'' 481 m 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

1 km 3' 1 km 1' 28'' 779 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

1 km 3' 1 km 1' 28'' 779 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,3 km 25' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

300 m 4'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

466 m 6'

Gares

Glons / Glaaien

7,7 km 26' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 5' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

16,3 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Bassenge

5 km 17' 5 km 7' 3,3 km 53' 5 km 1º

Lidl Oupeye

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 44' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,1 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

21,4 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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