Immeuble de rapport à vendre - Bassenge VBE10876

Rue Guillaume Fraikin, 20 4690 Bassenge

650 000 €

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VBE10876

  • 7 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 5 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Belle propriété comprenant une spacieuse maison (+/- 345m² d'après PEB) 4 à 7 chambres et un espace de bureaux (+/- 113m² d'après plan) non-attenant jouissant d'une situation idéale au coeur de la vallée du Geer. La maison se compose comme suit: Sous-sol: spacieuse caves (+/- 46m²) dont une cave à vin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 77m²) bénéficiant d'un poêle à bois et cuisine équipée ouverte (frigo, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, machine à café), toilette indépendante, 3 garages (+/- 139m²), grande terrasse (+/- 53m²) et jardin orienté OUEST. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (2 de 12m² et 2 de 15m²), dressing/chambres (+/- 10m²) et 2 salle de douches. 2ème étage: palier, vaste grenier (+/- 62m²) actuellement aménagé en atelier et chambres. Espace bureaux non attenant (+/- 113m²) avec toilette indépendante. Chauffage central au mazout (maison) et accumulateurs électriques (bureaux), châssis double vitrage bois, électricité conforme, 30 panneaux photovoltaiques, ... PEB : D, E Spéc: 333 kWh/m².an, E totale : 114.946 WH/an, n° 20260414027265. R.C.: 2.449€. Superficie terrain : 1.604m². Idéale pour profession libérale!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface du séjour

77 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface totale du terrain

1604 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414027265

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10876 Réf. vendeur: W7834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

593 m 2' 3'' 591 m 50'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 839 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 839 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,6 km 20' 6,1 km 8' 5,1 km 44' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

95 m 1' 9''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

95 m 1' 9''

Gares

Glaaien / Glons

6 km 20' 6,6 km 9' 5,4 km 48' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 23' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13,2 km 12'

Supermarchés

Aldi Bassenge

618 m 2' 25'' 620 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Intermarché Bassenge

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Spar Glons

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4,1 km 29' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,6 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

18,5 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Guillaume Fraikin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 9 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (5 minutes en voiture), "Spar Glons" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Glons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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