Immeuble de rapport à vendre - Bassenge VBE10876

Rue Guillaume Fraikin, 20 4690 Bassenge

650 000 €

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VBE10876

  • 7 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 5 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Belle propriété comprenant une spacieuse maison (+/- 345m² d'après PEB) 4 à 7 chambres et un espace de bureaux (+/- 113m² d'après plan) non-attenant jouissant d'une situation idéale au coeur de la vallée du Geer. La maison se compose comme suit: Sous-sol: spacieuse caves (+/- 46m²) dont une cave à vin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 77m²) bénéficiant d'un poêle à bois et cuisine équipée ouverte (frigo, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, machine à café), toilette indépendante, 3 garages (+/- 139m²), grande terrasse (+/- 53m²) et jardin orienté OUEST. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (2 de 12m² et 2 de 15m²), dressing/chambres (+/- 10m²) et 2 salle de douches. 2ème étage: palier, vaste grenier (+/- 62m²) actuellement aménagé en atelier et chambres. Espace bureaux non attenant (+/- 113m²) avec toilette indépendante. Chauffage central au mazout (maison) et accumulateurs électriques (bureaux), châssis double vitrage bois, électricité conforme, 30 panneaux photovoltaiques, ... PEB : D, E Spéc: 333 kWh/m².an, E totale : 114.946 WH/an, n° 20260414027265. R.C.: 2.449€. Superficie terrain : 1.604m². Idéale pour profession libérale!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface du séjour

77 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface totale du terrain

1604 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414027265

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10876 Réf. vendeur: W7834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sae La Ribambelle

593 m 2' 3'' 591 m 50'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 839 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 839 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,6 km 20' 6,1 km 8' 5,1 km 44' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

95 m 1' 9''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

95 m 1' 9''

Gares

Glaaien / Glons

6 km 20' 6,6 km 9' 5,4 km 48' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 23' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13,2 km 12'

Supermarchés

Aldi Bassenge

618 m 2' 25'' 620 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Intermarché Bassenge

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Spar Glons

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4,1 km 29' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,6 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

18,5 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,5 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Guillaume Fraikin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 9 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bassenge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (5 minutes en voiture), "Spar Glons" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Glons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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