Immeuble de rapport à vendre - Bullange VBE00800

MALMEDYER STRASSE 28/11 4760 Bullange

325 000 €

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VBE00800

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
MALMEDYER STRASSE 28/11 4760 Bullange
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Description

Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier résidentiel agréable de Büllingen. Elle séduit tant par sa proximité avec le centre-ville que par son environnement calme. Des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. L'unité proposée est la moitié gauche d'un immeuble de 4 logements construit en 2007. La propriété se caractérise par une construction solide, une architecture contemporaine et une répartition bien pensée des espaces de vie. Grâce à sa division en deux unités d'habitation distinctes, il offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit pour un usage personnel, comme solution multigénérationnelle ou comme investissement intéressant. La combinaison d'un emplacement proche du centre-ville, d'une structure d'habitation claire et d'une construction moderne fait de ce bien immobilier une opportunité attrayante pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20170328021548

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00800 Réf. vendeur: 86656877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,3 km 36' 10,3 km 11' 7,9 km 31' 10,3 km 2º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,2 km 40' 10,6 km 11' 8 km 32' 10,2 km 2º 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,2 km 40' 10,6 km 11' 8 km 32' 10,2 km 2º 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

258 m 3'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

4,7 km 17' 4,7 km 5' 3,9 km 18' 4,7 km 56'

Aldi Bütgenbach

5,3 km 20' 5,4 km 6' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Amel

8,5 km 30' 9,2 km 8' 7,8 km 57' 8,5 km 1º 42'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,7 km 28'

Activités

Site Robertville Les Bains

16 km 16'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,4 km 17'

Golfs

The Green House Golf

19,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Stolberg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 40 minutes à vélo.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 18 minutes de route.

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