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Immeuble de rapport à vendre, Ensival VWD19016

Rue des Chapeliers 93, 4800 Ensival
450 000 €
5 Chambre(s) 438 m² 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 056 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD19016 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Chapeliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 703 - Ensival - Jehanster, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 4 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)", à seulement 19 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park SNCB".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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