Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBD08588

Rue des Weines 61-63 4800 Verviers

240 000 €

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VBD08588
  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, venez découvrir cet immeuble de rapport comportant 3 logements autorisés. Le premier logement, entièrement rénové, est un appartement composé d'un vaste séjour, une cuisine équipée, un débarra, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Au premier étage se trouve un appartement composé d'une cuisine semi-équipée, un living, une chambre à coucher doté d'un bac de douche, un placard et un WC à l'entresol. Enfin, le dernier logement est un duplex démarrant au 2ème étage. Ce dernier est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC et une buanderie. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel + convecteur gaz, compteur électrique individuel, compteur eau commun, relié aux égouts, RC total 1195€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 195 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

118 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20201201025365

Date de validité PEB

30/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08588 Réf. vendeur: 4207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

311 m 1' 23'' 515 m 1' 1'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

467 m 1' 33'' 467 m 53'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

488 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Verviers

321 m 1' 10'' 321 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Bio-Planet Verviers

693 m 2' 18'' 693 m 1' 5'' 521 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 645 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 5'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 9 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

"P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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