Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBB23212
Rue Fyon 1 4800 Verviers
399 000 €
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Description
Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un studio.
RDC:
- un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²).
-un studio avec salon - cuisine semi-équipée (14m²), 1 chambre (16m²), salle de bain et wc.
1er:
un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc.
2ème:
un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc.
3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux:
- 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²).
- 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²).
7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune).
Compteurs électricité et gaz individuels, compteurs d'eau individuels excepté pour le studio.
Idéalement situé près de toutes commodités.
RC: 1190€ Tout voir Réduire
RDC:
- un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²).
-un studio avec salon - cuisine semi-équipée (14m²), 1 chambre (16m²), salle de bain et wc.
1er:
un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc.
2ème:
un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc.
3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux:
- 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²).
- 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²).
7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune).
Compteurs électricité et gaz individuels, compteurs d'eau individuels excepté pour le studio.
Idéalement situé près de toutes commodités.
RC: 1190€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 190 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
71 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
100 m²
Profondeur du terrain
9 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49390 kWh/an
Date de validité PEB
03/05/2034
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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