• 11 Chambre(s)
  • 407
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fyon 1 4800 Verviers

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Description

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un studio.

RDC:
- un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²).
-un studio avec salon - cuisine semi-équipée (14m²), 1 chambre (16m²), salle de bain et wc.

1er:
un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc.

2ème:
un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc.

3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux:
- 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²).
- 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²).

7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune).

Compteurs électricité et gaz individuels, compteurs d'eau individuels excepté pour le studio.
Revenus locatifs : 2.650€/mois

Idéalement situé près de toutes commodités.
RC: 1190€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49390 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB23212 Réf. vendeur: 5894891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

865 m 4' 985 m 1' 39'' 530 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

888 m 7' 950 m 1' 42'' 325 m 5' 325 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

374 m 1' 14'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

958 m 7' 1 km 1' 49'' 396 m 6' 396 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

236 m 2' 50''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 642 m 8' 843 m 10'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

953 m 4' 555 m 7' 744 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

869 m 8' 1,3 km 1' 51'' 322 m 5' 322 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 609 m 9' 767 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 7' 1,6 km 3' 706 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 14''

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture."Institut Saint Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

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