Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBB23212

Rue Fyon 1 4800 Verviers

350 000 €

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 407
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fyon 1 4800 Verviers

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et un studio.

RDC:
- un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²).
-un studio avec salon - cuisine semi-équipée (14m²), 1 chambre (16m²), salle de bain et wc.

1er:
un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc.

2ème:
un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc.

3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux:
- 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²).
- 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²).

7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune).

Compteurs électricité et gaz individuels, compteurs d'eau individuels excepté pour le studio.
Revenus locatifs : 2.650€/mois

Idéalement situé près de toutes commodités.
RC: 1190€ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 190 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

9 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2034

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB23212 Ref. verkoper: 5894891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

865 m 4' 985 m 1' 39'' 530 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

888 m 7' 950 m 1' 42'' 325 m 5' 325 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

374 m 1' 14'' 374 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

958 m 7' 1 km 1' 49'' 396 m 6' 396 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

236 m 2' 50''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 642 m 8' 843 m 10'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

953 m 4' 555 m 7' 744 m 9'

Winkels

Carrefour Express Verviers

869 m 8' 1,3 km 1' 51'' 322 m 5' 322 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 609 m 9' 767 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 7' 1,6 km 3' 706 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 14''

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint Michel" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Saint-Michel" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea inondation.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

Extrait conforme BDES.pdf

Download

PEB 1er.pdf

Download

PEB 2eme.pdf

Download

PEB 3eme.pdf

Download

PEB RDC.pdf

Download

Livret.pdf

Download