Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBD68480
158 500 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Le bien développe une surface totale d’environ 117 m² et dispose de caves en sous-sol.
Les deux appartements sont loués 750 €/mois chacun, soit un revenu locatif total de 1.500 €/mois (18.000 €/an).
L’immeuble est en état général à rafraîchir, permettant soit le maintien de la situation locative actuelle, soit une optimisation du rendement à moyen terme.
Aspects techniques : façade en brique, toiture en tuiles, châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, compteurs gaz individuels, compteur électrique mono-horaire, compteur d’eau commun, parlophone, caves.
Situation pratique, à proximité des commodités, des transports et de la gare, assurant une demande locative constante.
📞 Plus d’informations ou visite sur demande auprès d’Easyhome. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 158 500 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
106 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24387 kWh/an
Date de validité PEB
22/09/2027
Emission de CO2
6509
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan