Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBE00685
189 000 €
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Description
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour, une chambre, cuisine et salle de bains avec un accès à l'extérieur (jardin et terrasse).
Loyer : 460€
PEB : E n° 20260319023215
Premier étage - duplex : salon, salle à manger, cuisine, une chambre et salle de bains.
Deuxième étage : une chambre (possibilité deux) salle de bain ou buanderie.
Loyer : 540€
PEB : D n°20260319023900
Atouts et caractéristiques :
- Compteurs séparés (eau et électricité)
- Immeuble entièrement loué
-Immeuble en ordre de conformité
- Proche de toutes commodités
- Extérieur privatif au rez-de-chaussée
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0cb76b6f4964414999a482b364b0b9cc
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Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
16 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
105 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29557 kWh/an
Date de validité PEB
19/03/2036
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/02/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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