Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBE00685

Rue de Pepinster 51 4800 Verviers

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue de Pepinster 51 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Partner Immo stelt dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit twee entiteiten, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel. Gelegen in Ensival geniet het pand van een gunstige ligging, dichtbij voorzieningen, invalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Gelijkvloers:
Woonkamer, één slaapkamer, keuken en badkamer met toegang tot de buitenruimte (tuin en terras).
Huur: €460
EPC: E – nr. 20260319023215

Eerste verdieping – duplex:
Woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer en badkamer.

Tweede verdieping:
Eén slaapkamer (mogelijkheid tot twee), badkamer of wasruimte.
Huur: €540
EPC: D – nr. 20260319023900

Troeven en kenmerken:

Twee aparte meters (water en elektriciteit), gemeenschappelijke gasmeter

Volledig verhuurd gebouw

Dicht bij alle voorzieningen

Privatieve buitenruimte op het gelijkvloers

Virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/0cb76b6f4964414999a482b364b0b9cc

De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen.

Een kans die u niet mag missen!
Contacteer ons telefonisch op Tel 087/35.45.81 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29557 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00685 Ref. verkoper: 7617621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

347 m 1' 9'' 347 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

347 m 1' 9'' 347 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

47 m 34''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,4 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Verviers

274 m 1' 1'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Bio-Planet Verviers

606 m 2' 1'' 606 m 1' 2'' 606 m 7' 606 m 7'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 806 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 4 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen