Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBE00685 In optie

Rue de Pepinster 51 4800 Verviers

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue de Pepinster 51 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Partner Immo stelt dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit twee entiteiten, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel. Gelegen in Ensival geniet het pand van een gunstige ligging, dichtbij voorzieningen, invalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Gelijkvloers:
Woonkamer, één slaapkamer, keuken en badkamer met toegang tot de buitenruimte (tuin en terras).
Huur: €460
EPC: E – nr. 20260319023215

Eerste verdieping – duplex:
Woonkamer, eetkamer, keuken, één slaapkamer en badkamer.

Tweede verdieping:
Eén slaapkamer (mogelijkheid tot twee), badkamer of wasruimte.
Huur: €540
EPC: D – nr. 20260319023900

Troeven en kenmerken:

Twee aparte meters (water en elektriciteit), gemeenschappelijke gasmeter

Volledig verhuurd gebouw

Dicht bij alle voorzieningen

Privatieve buitenruimte op het gelijkvloers

Virtuele rondleiding:
https://tour.giraffe360.com/0cb76b6f4964414999a482b364b0b9cc

De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen.

Een kans die u niet mag missen!
Contacteer ons telefonisch op Tel 087/35.45.81 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29557 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00685 Ref. verkoper: 7617621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

347 m 1' 9'' 347 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

347 m 1' 9'' 347 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

47 m 34''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,4 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Verviers

274 m 1' 1'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Bio-Planet Verviers

606 m 2' 1'' 606 m 1' 2'' 606 m 7' 606 m 7'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 806 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Pepinster, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen