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Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE36580

Rue du Gymnase 24 , 4800 Verviers
225 000 €
5 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 912 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Surface totale du terrain 180 m²
Profondeur du terrain 27 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Référence PEB 2260531020554
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36580 Réf. vendeur: AdId:297694 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Gymnase, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Saint-Michel", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint Michel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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