Immeuble de rapport à vendre - Dison VBC27886

Rue Albert Ier 73 4820 Dison

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VBC27886
  • 83 m²
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 98.000€. Bien situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au centre de Dison, ces bureaux spacieux et lumineux sont en excellent état. Ils disposent de leur propre entrée à l'arrière de l'immeuble et se composent d'une grande pièce polyvalente (36m2), de deux bureaux séparés (17,5m2 et 10m2), d'une cuisine et d'un wc (avec espace remise). Actuellement loués par des locataires soigneux au prix de 750€/mois, ces bureaux conviennent aussi bien à un investisseur (+7% de rendement locatif, sans travaux) qu'à un professionnel à la recherche d'un cadre de travail agréable. Conformité électrique et incendie, châssis PVC DV, pas de charges communes : contactez l'agence immobilière MY PLACE pour une visite. Toute offre émise est soumise à l'approbation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC27886 Réf. vendeur: 6521871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

516 m 1' 43'' 516 m 33'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

246 m 49'' 246 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

246 m 49'' 246 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

501 m 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

195 m 2' 20''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,1 km 20' 3,4 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 35'

Bornes de recharge

Lidl Dison

975 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 17' 2,1 km 14' 2,6 km 33'

Supermarchés

Aldi Dison

216 m 47'' 216 m 14'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Intermarché Dison

339 m 1' 39'' 337 m 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Lidl Dison

1,2 km 5' 1,2 km 1' 29'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kili'S Kids" à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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